案例二：某中介机构评估报告失实审计案例

案情简介

2021年7月，某县审计局对某产业园项目实施审计时发现，2018年，该县国有企业A公司拟收购民营企业B公司已建成的厂房。2018年4月，A公司与中介机构C公司签订了《建设工程造价咨询合同》，对厂房实际造价进行评估。C公司委派甲某为项目负责人。5月，C公司出具评审报告，明确审定金额为5506.14万元，A公司最终以该金额向B公司结算。经审计调查，C公司在评审过程中存在重大过失，评估造价虚高526.6万元，导致A公司多付回购款526.6万元。2022年2月，某县审计局依法将该问题线索移送到公安部门处理。2024年3月，经检察机关审查，对甲某涉嫌出具证明文件重大失实罪提起公诉。

案例分析

根据《工程造价咨询企业管理办法》第五条“工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。”的规定。C公司作为承担评估服务职责的中介组织、甲某作为评审项目负责人，在对该项目进行评审时，应保持必要的执业谨慎，客观诚实出具证明文件，避免出现重大失实。

案例启示

聘请中介开展造价评估是一种普遍行为、市场行为、法律行为，在造价审查过程中，一些中介机构委派的造价咨询人员执业水平、职业道德良莠不齐，造价咨询结果失实时有发生，既给委托方造成经济损失，又影响市场经济秩序。中介机构和相应工作人员应增强法律意识，规范执业行为，提升职业道德和工作水平，切实维护各方的合法权益。项目单位不能简单地“一委了之”，应该认真履行职责，加强对中介机构提供的证明文件的必要审查、核实，做到能用、可用、可信。